海南省新聞辦公室22日舉辦優化調整住房公積金租房提取政策新聞發布會，海南省住房公積金管理局介紹租房提取優化政策相關情況。
今年，海南省住房公積金管理局制定出臺《關于落實進一步優化租房提取住房公積金政策的通知》，對原租房約提代付政策進行優化調整：
提高租房提取額度。將原全省統一的最高提取限額每人900元/月，分類細化調整。對繳存人租賃住房已辦理房屋租賃登記備案的，?？?、三亞地區最高提取限額提高至每人1500元/月，其他市縣提高至每人1200元/月。對養育未成年二孩及以上職工家庭，以家庭為單位在提取最高限額基礎上再增加300元，增加后家庭提取額度提高至3300元/月。
轉變提取支付方式。租房提取公積金由原來轉付房東，調整為轉至申請人本人。
簡化業務申請材料。針對無法提供租賃備案材料或房屋權屬材料的租房繳存人，實行“零材料”承諾辦理，制度紅利覆蓋所有租房的繳存人。
資料圖：航拍?？趪d大道建筑群。駱云飛 攝
海南省住房公積金管理局副局長梁彤表示，海南省實行租房提取優化政策，意義在于充分發揮住房公積金對該省繳存職工的住房保障作用，有效減輕繳存職工租房負擔，提高租房消費能力，更好地幫助新市民、青年人在海南自貿港穩業安居。2023年1月至11月，全省辦理租房提取業務2.9萬人，提取金額1.49億元，較去年同期分別增加2.4萬人、9822.07萬元，分別增長474%、193.6%。
海南省住房公積金管理局歸集管理處處長梁景表示，從租房提取額度上看，?？?、三亞地區最高提取限額已提高至每人1500元/月(夫妻雙方合計3000元/月)，其他市縣提高至每人1200元/月(夫妻雙方合計2400元/月)，基本能夠覆蓋絕大多數家庭租賃普通住房的租金支出，新市民、青年人個人可租賃1-2居室住房，家庭可租賃3居室住房。對多孩職工家庭，在提取最高限額基礎上再增加300元，增加后家庭提取額度提高至3300元/月，基本滿足二孩、三孩家庭租住3-4居室需求。
資料圖：航拍?？谀撤康禺a項目。駱云飛 攝
那么，辦理房屋租賃登記備案與未辦理租賃登記備案的租金有何差別？梁景說，兩者主要區別在于提取辦理方式和提取最高限額。針對無法辦理租賃登記備案手續的租房職工，海南省住房公積金管理局租房新政明確實施“零材料”承諾辦理制。另一方面，加大政策兜底保障力度，對未辦理房屋租賃登記備案的繳存人，不分市縣最高提取限額為每人900元/月，夫妻雙方合計最高1800元/月，充分保障了繳存人租房需求。
梁景還介紹，租房約提的支付方式是繳存人租賃住房已辦理房屋租賃登記備案的，可選擇按月或按季方式約定提??；未辦理房屋租賃登記備案的，按月方式約定提取。約定提取的住房公積金轉入本人一類銀行卡賬戶。租房約提業務的約提開始年月最快自申請當月起計算，最長約定時間不超過一年且不超過實際租賃日期。有效約提時間為約提開始年月至約提終止年月。租房新政實施后，已辦理的存量租房約提代付業務在協議期內仍可執行，租房人可選擇提前終止代付業務，重新按照新政辦理租房約提業務，也可選擇協議到期自動終止。
來源：海南頭條NEWS
作者：王子謙
