?？隍T樓老街夜景。海南日報記者 張茂 攝
文\海南日報記者 張期望
如果你要問，?？谀睦锢戏孔幼疃?，那么答案可能是?？隍T樓老街。該老街總長3919米，共有600多棟騎樓建筑。因為建設年代久遠，長期缺乏維護，曾幾何時，這些歷經百年風雨的騎樓建筑破損嚴重，個別甚至已經坍塌。如何讓這個昔日“商鋪林立、商賈絡繹”的老街區“復活”？在歷時10多年的修繕改造中，?？谟嘘P方面探索出的路子是：請國內歷史建筑研究專家進行規劃設計，再找來能工巧匠按照修舊如故的思路動工修繕，同時推動老街業態“復活”。
“如果僅是將一棟棟騎樓修舊如舊，并不是難事，但要修舊如故，將一個老街區‘復活’，這并不簡單?！焙？隍T樓老街投資開發有限公司原董事長、?？谀涎篁T樓老街研究會會長趙愛華稱，?？隍T樓老街復活工程落地實施歷經專家規劃設計、專業建設團隊施工、業態調整3個階段，為了讓老街區不失歷史韻味、重現繁華，規劃建設團隊做了很多細致的工作。
如何理解修舊如故
?？隍T樓老街不止一條街，其核心區由博愛路、中山路、新華北路、得勝沙路和解放路5條街組成。19世紀中期至20世紀上半葉，許多在南洋經商的瓊籍華僑返回家鄉，在?？谂d建騎樓。?？隍T樓老街是國內“保留規模最大、保存基本完好”的騎樓建筑群，2009年被授予首批十大“中國歷史文化名街”稱號。
?？隍T樓老街的修繕(綜合整治)工作始于2007年。那年7月，?？隍T樓老街綜合整治項目策劃領導小組成立，并很快劃定騎樓老街的重點保護區、建設控制區、環境協調區，明確了修復范圍。
兩年后，修復藍圖——《?？隍T樓歷史文化街區保護與綜合整治規劃》出爐?！斑@份規劃，其實不是只用了兩年時間做好的?！壁w愛華說，在?？隍T樓老街啟動修繕之前，早在20世紀90年代，領銜設立同濟大學歷史建筑保護工程專業的常青教授就帶著學生在騎樓老街開展測繪研究。
常青在前期調查中發現，?？隍T樓老街雖然破敗，但相較于國內其他地區的騎樓，保存還是相對完整的。這個老街區居住著大量的?？诒镜厝思白饪?，是有煙火氣的城市街區。只是因為騎樓破舊、內部空間布局不合理等導致現代居民生活需求無法得到滿足，往日繁華褪去，風光不再。
面對這樣一個老街區，應該如何修繕？大量翻新重建，不僅會讓保存相對比較完整的騎樓“傷筋動骨”，也容易使其失去歷史文化韻味；只將外立面整治好，騎樓內部空間不合理進行升級改造，各類業態很難“駐扎”，這條老街無法恢復往日的生機；“一層皮式”改建，完全采用現代空間布局模式，騎樓老街的歷史痕跡將消失殆盡。
常青領銜的規劃設計團隊經過細致調查、專業分析，排除了上述3種修繕思路，最終確定了“修舊如故”的整體規劃思路，其中的“故”不僅指建筑，也指商業氛圍。該團隊根據600多棟騎樓的不同現狀，分類分級施策，具體包括保存式、恢復式、再生式3種修繕方式。這種修繕思路，既能整體延續騎樓老街原有風貌，又能讓現代商業和生活模式在老街里“扎根”，不讓老街變成一個古跡擺設場。
騎樓灰塑局部。 海南日報記者 封爍 攝
一批老商號“昨日重現”
常青團隊根據每一棟騎樓的狀況，制定相應的修繕保護方案，有的以保護為主，有的則突出修繕原則，有的注重活化再生。修繕過程中，不僅對建筑外立面進行維護“復原”，還加固建筑內部，重新規劃設計內部空間，讓騎樓留住歷史記憶的同時，具備承載各類業態的能力。
“例如，針對騎樓老街的天后宮這種歷史建筑，常青團隊堅持突出修繕的原則，讓它比原來的狀態更好?！壁w愛華介紹，原來的天后宮，隱藏在中山南路后面，只有一條狹小的通道進入，但其文化價值對騎樓老街又十分重要。規劃設計團隊大膽進行調整，明確除修繕天后宮本體外，將天后宮大殿的中軸線向中山路延伸，在大殿前方添建一座“天后宮闕”大門，讓天后宮跟整個街區融為一體。修繕后，天后宮的游客量明顯增加。
針對一些已無法修繕的騎樓，常青團隊采用活化再生的思路進行設計。比如靠近長堤路一側的騎樓遺存，許多已經破敗不堪甚至倒塌，常青團隊根據建筑現狀，結合騎樓老街整體風貌重新規劃設計，建設可與老騎樓形成類比關系的新騎樓。
?？隍T樓老街曾孵化了一批知名品牌商號，為了營造商業氛圍，建設方在修繕騎樓的過程中重現了“大亞旅社”“泰昌隆”“交通銀行”等80多個老商號?！吧心咸?，下南洋；別妻兒，告爹娘……”?？谥猩铰凡叫薪?8號的老字號尚南堂位于一棟騎樓建筑內，站在門口就能聞到鷓鴣茶香。尚南堂負責人郗志強介紹，尚南堂是創始人呂世義20世紀初創立于?？诶喜侯^的鷓鴣茶鋪，后毀于戰亂，傳唱至今的童謠是那個時代海南人下南洋的真實寫照。
“事實證明，這種修舊如故的思路是對的?！壁w愛華告訴記者，其實修繕也是一個再生的過程，許多騎樓建筑完成修繕后，恢復了其功能，一百多年前的臨街商鋪，又開起了商鋪，一百多年前的旅館酒店，如今是民宿或酒店。雖然無法做到場景百分之百復原，但總體上騎樓老街的商業氛圍實現了回歸。
?？隍T樓老街寰海閣的灰塑。 海南日報記者 封爍 攝
細節里的傳承之美
在施工環節如何延續騎樓建筑的歷史風貌？在趙愛華看來，綜合運用傳統工藝和現代工藝方能達到最好的效果。
?？隍T樓建筑的獨特之處是，其既具有海南民居的特點，也有南洋建筑的風格。具體來說，騎樓上既有海南傳統的灰塑、壁畫等元素，也有歐亞混交風格的立柱、屋頂、女兒墻、券門等建筑構件。對這些細節的打磨，關乎騎樓老街修繕的成敗。
“正因為它的風格是中西合璧式的，所以修繕時我們同時采用了海南傳統建筑工藝和現代建筑工藝?！壁w愛華介紹，?？隍T樓老街綜合整治項目施工單位充分了解騎樓建筑特點后，在動工前搜集了大量的騎樓外立面資料圖片，用圖片記錄騎樓建筑構件的形狀，然后從文昌請來知名灰塑、壁畫創作者，實施修繕工作。
“為了精準修復騎樓的灰塑，我們甚至整理了一套完整的建筑工藝流程，并將其發表在《中國歷史文化名街》文集上?！壁w愛華說，騎樓老街修繕工作順利開展，除了先進的規劃設計理念，還得益于保護開發業主單位和施工單位對傳統建筑工藝的挖掘和總結。根據總結出來的傳統建筑工藝流程，工匠和民間藝人在數百棟騎樓的內外部空間中，創作了大量高水平的灰塑和壁畫。正是這些點睛之筆，讓市民游客看到了一條從舊時光中款款走來的騎樓老街。
今年60多歲的灰塑藝人許達聯曾帶領團隊，在?？隍T樓老街從事灰塑、壁畫創作近4年，作品主題包括花開富貴、龍鳳呈祥、松鶴延年、山川風貌等?！拔覀冃迯秃？隍T樓的灰塑、壁畫，技藝上是一脈相承的，因為我的師爺那一輩民間藝人在騎樓建造時參與過灰塑、壁畫的創作?！痹S達聯說，通過創作灰塑、壁畫讓?？隍T樓更有韻味，是一項很有意義的工作，他樂在其中。
去年年底，?？隍T樓老街水巷口步行街整治提升工程實施，?？隍T樓老街的“門臉”被扮靚。如今，風采重現的?？隍T樓老街人氣和煙火氣更旺了。
